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（资格预审）
1、江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司 的 园区公舍二期四幢（2#、3#、6#、7#楼）宿舍楼内装修 已经批准建设，工程所需资金来源是 自筹 ，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、 招标人委托江苏信德工程管理咨询有限公司负责本工程的招标事宜。
3、 工程概况
（1）工程地点：苏州宿迁工业园区内；
（2）工程规模：园区公舍二期四幢（2#、3#、6#、7#楼）宿舍楼，建筑面积约为15629平方米；估算总造价约550万元；
（3）计划开工时间：2011年12月30日。
4、 招标范围及标段划分：四幢宿舍楼内装修和水电安装等工作，本次招标分为一个标段。
5、 申请人应当具备的资格预审合格的主要合格条件
（1） 具有独立订立合同的能力；
（2） 企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）申请人资质类别和等级： 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；
（5） 拟选派项目负责人资质等级： 二级注册建造师(建筑工程专业)及以上，并有项目负责人安全生产考核合格证（B）类证件；
（6）投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员，且投标人2011年9月份以来任意一个月为其缴纳养老保险，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明原件为准；
（7）企业业绩、信誉：承担过类似及以上工程，信誉良好；
（8）项目负责人业绩、信誉：承担过类似及以上工程，信誉良好；
（9）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（10）项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
（11）投标申请人办理投标报名事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人授权委托的代理人）办理，授权委托的代理人必须为本企业在职职工；
（12）投标申请人已取得《宿迁市招标投标市场准入资格证》或《苏宿园区招标投标市场准入资格证》。办理投标报名的人员必须是企业法定代表人或其授权的委托代理人,没有办理以上市场准入证书，进场交易将被拒绝。
（13）本工程拒绝苏州宿迁工业园区规划建设部门认定的不良信用投标人参与投标；
（14）本工程不接受联合体投标；
（15）符合法律、法规规定的其他条件；
（16）本文件所称“类似工程”，是指2009年11月1日至今具有单项合同造价不低于估算价的同类型并已竣工的工程（以竣工验收报告时间为准）。
6.本公告发布时间2011年11月14日至2011年11月18日，请申请人于 2011年11月14日至2011年11月18日(节假日除外)上午8：30 时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时，到苏州宿迁工业园区建设工程交易中心（通湖大道与青海湖路交叉口向西约150米、苏宿工业坊管理楼裙楼一楼）报名。
报名时经办人须携带以下原件资料：
（1）本人身份证件、法人代表授权委托书（原件）、法人基本账户开户许可证、单位职工社保证明原件；
（2）建造师社保证明原件；投标项目负责人的建造师注册证及项目负责人安全生产考核合格证书（B类）原件，
（3）企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、招标投标市场准入资格证；
（4） 企业上年度完整的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、损益表）原件；
(5)上一年度企业所得税汇算清缴证明及纳税证明原件；
(6)提供公司银行对账单：公司银行对账单必须原件且加盖银行印章及公司公章，公司基本户及一般户于于2011年11月14日至11月18日期间任意一天合计存款余额不少于人民币82.5万元。
（7） 企业近二年类似的已建及在建工程的合同原件、竣工验收报告原件；
（8） 建造师近二年类似的已建及在建工程的合同原件、竣工验收报告原件。
（9）本项目报名保证金为11万人民币，必须由企业基本帐户汇入以下账户：
户名：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司，开户银行：江苏省宿迁市工行营业部，账号：1116020009300199888 报名当天提供银行的付款凭证，并确保上述资金在11月18日下午16：30前到账（建议提前几天到银行办理手续）。
若企业未通过资格预审，上述资金在资格预审结果公布后的5个工作日内办理无息退款手续，入围企业报名保证金转为投标保证金
上述资料除注明外均为复印件加盖单位公章，并按上述次序装订成册。所有复印件报名时均需提交原件核对。
7、付款方式：
按月支付完成合格工程进度款70%；竣工验收合格交付后付至80%；竣工资料交付、结算审计后付至结算总额的90%；工程竣工验收合格满一年后(且结算审计完毕)付至结算总额的95%.另结算总额的5%质保金在质保期满无息付清；
合同外项目：工程完工支付进度款总额不超过该合同外项目款的50%；剩余款项支付按本条款“合同内项目” 竣工资料交付、结算审计后节点支付办法开始支付。
根据《建设工程质量管理条例》保修期内承包人承担免费维修、维护等义务。保修期从发包人颁发竣工验收合格鉴定书之日起开始计算，装修工程时间2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；质保金返还的方式是： 竣工验收并交付使用两年后或在承包人完成了发包人指出的保修期为两年或长于两年的工程所有缺陷并经验收合格后（以时间在后者为准）28天内支付67%的质保金；竣工验收并交付使用五年后或在承包人完成了发包人指出的保修期为五年或长于五年的工程所有缺陷并经验收合格后（以时间在后者为准）28天内支付33％的质保金。质保金返还时仅计本金，不计利息。
8．资格预审入围办法：
（1）采用资格预审合格后，再随机抽签入围法。
（2）办法及流程如下：
a、流程：资格预审→资格预审合格单位参与随机抽签→确定入围单位
b、资格预审：申请人未能按照招标公告要求提交预审应当具备的主要资格条件及报名经办人须携带的原件资料的，不能入围；发包方将根据需要对报名单位进行综合考察，考察结果不良的，不能入围；
c、随机抽签，确定入围单位：发包人将通知资格预审合格单位到苏宿园区建设工程交易中心在招标办监督下进行随机抽签，确定入围单位，抽签时间另行通知：
如资格预审合格单位＞9家，则每位资格预审合格单位参与随机抽签，根据抽签的结果，确定入围单位；
如资格预审合格单位≤9家，则所有合格单位全部入围。
d、随机抽签办法另定。
9. 招标人：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司
地点：苏州宿迁工业园区苏宿工业坊管理楼四楼
户名: 苏州宿迁工业园区财政局
开户银行：江苏银行宿迁分行 账号：15200188000120752
联系人：李桂志 传真：0527-82868400 电话：0527-82868420 0527-82868419
邮编：223800 E-mail:Lgz@ssipac.gov.cn
招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
联系人：丁益泉 传真：0527-88759179 电话： 0527-84355588
10.苏州宿迁工业园区招投标投诉电话：0527-82868309
纪检监督：0527-82868506 邮箱：ssjj@sipac.gov.cn
江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司
江苏信德工程管理咨询有限公司
二〇一一年十一月十四日